{"id":287,"date":"2020-01-11T18:16:42","date_gmt":"2020-01-11T15:16:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.amalia.ro\/blog\/?p=287"},"modified":"2021-08-15T13:39:29","modified_gmt":"2021-08-15T10:39:29","slug":"de-ce-trebuie-sa-tii-cont-cand-cumperi-un-teren","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.amalia.ro\/blog\/de-ce-trebuie-sa-tii-cont-cand-cumperi-un-teren\/","title":{"rendered":"De ce trebuie sa tii cont cand cumperi un teren"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Exista cateva puncte importante de luat in considerare atunci\ncand alegeti un site. Mai intai trebuie sa stiti care va fi destinatia,\ndeoarece exista o multime de cartiere private, de tara, de cartier, o multime\nde locuri de constructie si, in fiecare caz, exista puncte care prevaleaza\nasupra altora.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Cu toate acestea, in\ntoate cazurile exista diferente, una dintre cele mai importante este, fara\nindoiala, locatia. Fiind aproape de caile de acces, mijloacele de transport,\ncentrele comerciale, scolile si cluburile fac diferenta atunci cand alegeti.<\/p>\n\n\n\n<p>Un alt punct foarte\nimportant atunci cand alegeti corect un teren este sa stiti daca are servicii\nde baza cum ar fi electricitatea, gazul si apa potabila.<\/p>\n\n\n\n<p>Achizitionarea unei\nbucati de teren nu ar trebui sa se faca de la o zi la alta. Este o decizie care\ntrebuie luata cu calm si trebuie luate in considerare multe variabile. In plus\nfata de cele enumerate, cea economica este foarte importanta. \u0218i nu trebuie\ndoar sa luam in considerare valoarea la care va fi achizitionat terenul, ci si\ncare este cheltuiala lunara pe care o va genera. In termeni generali, ar fi\nnecesar sa cuantificam trei valori, daca se afla intr-o vecinatate inchisa sau\nla tara.<\/p>\n\n\n\n<p>Primul care trebuie luat\nin considerare este impozitul pe proprietate al provinciei in care se afla\nterenul. Al doilea este cel al municipalitatii. A treia valoare care trebuie\nluata in calcul este cheltuiala, care este, fara indoiala, cea care ar putea\nface cea mai mare diferenta atunci cand alegeti un site. Nu este acelasi lucru\nsa cumparati o bucata de pamant intr-un cartier inchis de cateva case, fara\nspatii comune decat sa o faceti intr-un loc care are terenuri de tenis, fotbal,\npolo. Unele chiar au un supermarket inauntru.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Cheia pentru a alege un teren<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Locatie: apropierea sau nu de rutele de acces, mijloace de transport, centre comerciale, scoli si cluburi, daca este bun pentru foraje puturi.<\/li><li>Servicii de baza: daca aveti electricitate, gaz si apa potabila.<\/li><li>Aspecte constructive: suprafata totala acoperita care poate fi construita pe teren si procentul care poate fi ocupat.<\/li><li>Costuri lunare: Valoarea impozitelor si, daca este cazul, a cheltuielilor.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Situatia juridica: raport de domeniu, inhibarea proprietarilor\nsi datorii libere.<\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Exista cateva puncte importante de luat in considerare atunci cand alegeti un site. Mai intai trebuie sa stiti care va fi destinatia, deoarece exista o multime de cartiere private, de tara, de cartier, o multime de locuri de constructie si, in fiecare caz, exista puncte care prevaleaza asupra altora. Cu toate acestea, in toate cazurile &hellip; <a href=\"https:\/\/www.amalia.ro\/blog\/de-ce-trebuie-sa-tii-cont-cand-cumperi-un-teren\/\" class=\"more-link\">Continu\u0103 lectura<span class=\"screen-reader-text\"> \u201eDe ce trebuie sa tii cont cand cumperi un teren\u201d<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":325,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-287","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-diverse"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.amalia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/287","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.amalia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.amalia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.amalia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.amalia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=287"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.amalia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/287\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":433,"href":"https:\/\/www.amalia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/287\/revisions\/433"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.amalia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/325"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.amalia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=287"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.amalia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=287"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.amalia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=287"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}